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只要五六万元，就可以拥有乡村公寓30年——这样的好事，让“城仙居”这个新名词，成了最近上海的一个热点。
一个精明浙江人的商业狂想
这是一个真实的故事。
一个叫朱为民的浙江人，和他的朋友有一天到天目山游玩，当夜幕降临，他却发现，他们已经找不到一张休息的床：夏天来这里度假休闲的城里人实在太多了！
当天晚上，朱为民辗转难眠。他想，如果让城里人在天目山有一张床该有多好啊！这是多少城里人的梦想，这也肯定是个巨大的商机！
但是，现实跟想像总是有一些差距。因为根据现行的法律，农民的宅基地是不能买卖的，也就是说，要想在天目山买一套房，那是不允许的。
遇到了困难，但朱为民并没有因此而打退堂鼓，他用他精明浙江人所共同拥有的精明大脑想到了一个解决的法子：和农民一起合作，由公司出钱，农民把原来的旧房子拆掉，在原有宅基地的基础上盖新房；房子建成以后，房子所有权归农民所有，而作为回报，新房的一部分房间将交由公司进行经营，给和朱为民有相同梦想的城里人居住，休闲、养老、度假。
一个建设新农村的新思路
不过，朱为民的商业狂想，一开始并不为人们所认同。是浙江省临安市九思村村委书记汪苗华第一个站出来，接受了联众公司董事长朱为民当时看似疯狂的想法。
2005年8月，九思村七幢新房子在原来的宅基地上拔地而起，几十户来自杭州的城里人尝试性地住了进来。“城仙居”，第一次从想法变成了现实。
在九思村获得试验性成功之后，朱为民马不停蹄，进一步复制起他的商业狂想。短短一年多的时间里，他们又在天目山附近物色了立塔、西坑、大有等村庄，造起了几十幢“城仙居”乡村公寓，不少农村也主动邀请他们前去改造。
一个解决城市养老难题的出口
朱为民创造“城仙居”模式，一开始只是为了圆和他一样的城里人的一个“梦想”：当生活压力越来越大，生活节奏越来越快的城市人享受着城市生活的时候，内心却开始回归宁静的田园生活。
不过，他没想到的是，“城仙居”最后又衍生出了“解决城市养老难题”的新课题。
在中国，自1999年就已进入老龄化社会。以上海为例，其老龄化程度一直列全国之最。据统计，目前上海市60岁以上老人已经达到266万人，占全市户籍人口近20%。养老床位出现“一床难求”的局面！
但是，拥挤、快节奏的城市其实并不适合老人放慢的脚步，他们更需要的是身体的健康、心灵的宁静，而建设于天目山莫干山、这样有着优美山水风景区的“城仙居”，竟非常切题地顺应了老人的所有需求，它甚至还比城市养老要实惠很多（一年2000元，相当于只要一个老人一个月的退休金），于是，城仙居就这样成了一些已经退休和即将退休老人的热捧对象。
一个改变出行方式的样本
如今，朱为民的商业狂想获得了成功：不管是从市场上的反馈（朱为民告诉记者，经常会有客户到他的办公室，说一声“谢谢”），还是从公司的扩张速度来看（目前，朱为民的浙江联众农业公司已经在天目山、莫干山、千岛湖、四川等地成功复制），都印证了他的成功。
但朱为民想做的，并不止于这些。
他又创造性地给“城仙居”赋予了“免费交换功能”——你如果在天目山有一套“城仙居”，你不一定全年365天都住在那里，你可以使用你的交换功能，把365天的一部分拿出来进行免费交换，你可以春天去莫干山的“城仙居”住住，冬天在东北的“城仙居”住住，而这些住宿费用，都将是免费。
朱为民承诺，到明年“五一”左右这些房子建好以后，公司初步配套的10个免费交换点也将同时跟进。到时，你就不光拥有天目山的这一间房，而是在全国范围内拥有10张“床”。这意味着，这将是你“最低成本的深度旅游”。
摘自上海《东方早报》 |
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